Tout sur la Loi Pinel

Le dispositif loi Pinel a été annoncé vendredi 29 août 2014 en présence du premier ministre, du ministre du Logement, et du ministre de l'écologie. Il s'agit de relancer la construction neuve en France en offrant un avantage fiscal aux investisseurs dans l'immobilier locatif neuf. La loi Pinel apporte nettement plus de souplesse et d'efficacité que la précédente loi de défiscalisation dit Duflot. En effet, l'investisseur avec le dispositif loi Pinel va avoir le choix entre trois périodes de location : 6 ans, 9 ans, Ou 12 ans, À chaque durée de location, sa réduction d'impôt proportionnelle. Profitez de 12 pour cent de réduction d'impôts en cas de location pendant 6 ans. Bénéficier du 18 pour cent de réduction d'impôt dans le cadre d'un engagement de location de 9 ans. Et enfin vous bénéficierez d'un avantage fiscal de vingt et un pour cent du montant de votre acquisition en cas de mise en location pendant 12 ans. Comme les précédents dispositifs de défiscalisation, l'investisseur devra respecter certains critères : Plafond de loyer, Plafond de ressources du locataire, Achat d'un bien immobilier neuf en France respectant les dernières normes concernant l'environnement, Mise en location du bien immobilier dans les 12 mois suivant son achèvement. Enfin, le dispositif loi Pinel repose sur quatre zones géographiques fixées par arrêté gouvernementale en vigueur à compter du 1er octobre 2014. La bonne nouvelle est la suivante : de nombreuses communes françaises se voit passer dans une zone Pinel plus favorable en matière de plafonds de loyer et de revenus, synonyme de loyer potentiel supérieur et donc d'une meilleure rentabilité locative. Profitez du dispositif loi Pinel au côté d'un spécialiste de l'investissement locatif. Nos experts possèdent toutes les garanties fixées par le législateur. Rendez-vous dès maintenant sur notre site 100% Dispositif Loi Pinel pour vous constituer un capital pierre à moindre effort et en toute confiance.