Info crédit immobilier

Pour obtenir un emprunt immobilier, il faut avant tout posséder une sécurité des revenus. Plus un emprunteur dispose d'un contrat de travail pérenne, plus il est en mesure de négocier un taux intéressant. La capacité d'emprunt des emprunteurs tient un rôle important dans la négociation du taux, car plus l'endettement est faible et moins la banque ne prend des risques. L'assurance emprunteur n'est pas une obligation pour les crédits immobiliers, mais elle est toujours requise par les prêteurs. En cas d'un investissement important comme il se fait dans l'immobilier, il est nécessaire que les protagonistes se protègent l'un et l'autre avec une assurance décès et invalidité. On peut également protéger un patrimoine avec une assurance chômage, attention cependant à bien lire les conditions du contrat. L'investissement locatif est accessible via un financement bancaire. Acheter un appartement neuf pour le mettre en location donne droit à des remises d'impôts, à condition de louer durant neuf ans. La motivation d'un investissement immobilier peut être soit de se créer un patrimoine, soit de défiscaliser ses impôts, ou pourquoi pas les deux. Le regroupement de crédits consiste à réunir toutes les dettes d'un emprunteur, pour finir sur une seule mensualité, plus basse que la somme de toutes les mensualités payées. Si le regroupement de prêts arrive toujours sur une baisse des mensualités, il est important de calculer la différence de coût entre avant et après le refinancement.